Van Ostadestraat 85 -D, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Te huur! Deze maisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping heeft niet alleen een ideale locatie midden in de Pijp, maar ook een fantastisch dakterras met uitzicht over de hele stad! Dit 3-kamerappartement beschikt verder over een ruime woonkamer met open keuken, een balkon, twee slaapkamers en een ruime badkamer.

Omgeving:
De woning is gelegen midden in de Pijp. De Pijp is de gezelligste buurt in Amsterdam waar jong en oud hun weg in het dagelijkse leven vinden. Met een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffiezaken, gezellige cafés en vele winkels en concept stores. Voor uw dagelijkse boodschappen kun je terecht bij drie supermarkten die praktisch naast de deur zijn gelegen. Om de hoek is de bekendste markt van Nederland, de Albert Cuypmarkt. Op loopafstand zijn de vele restaurants en eetcafés aan het Marie Heinekenplein, de Eerste Sweelinckstraat en het Gerard Douplein. Mede door het nabij gelegen Sarphatipark wat gelegen is om de hoek. De Noord/Zuidlijn met metrohalte De Pijp is om de hoek, waardoor je binnen 6 minuten op station Amsterdam Centraal of Zuid bent en binnen een kwartier op luchthaven Schiphol. Tenslotte bent u met vijf minuten rijden op snelweg A1, A2 en de Ring A10. Er is parkeergelegenheid in de Tweede Jacob van Campenstraat, betaald of met parkeervergunning.

Indeling
Tweede verdieping:
Entree tot de woning met trapopgang.

Derde verdieping:
Ruime doorzon woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt nog een kleine ruimte perfect voor een eettafel of als werkruimte. Aan de achterzijde het balkon gelegen op het noorden.

Vierde verdieping:
Overloop met washok. Twee goed bemeten slaapkamers waarvan één met directe toegang tot de badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, toilet en douche.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Twee slaapkamers;
• Fantastisch dakterras met uitzicht over Amsterdam;
• Gebruiksoppervlakte van circa 100 m2;
• Energielabel A;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Maximaal 2 woningdelers;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloerafwerking;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 25,41 per maand

Sluitingsdatum: donderdag 09-01-2025 om 00.00 uur.

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 102.393,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.
wijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.